房贷退税每年都可以退吗

房贷退税每年都退。满一年作为一个退税周期，用户每年都可以申请房贷退税。但是，如果满一年后在3个月内用户没有申请退税，那么当年是不可以补办申请的。用户每年在规定的时间内，一定要及时办理房贷退税，不然错过了当年的退税时间，只能第二年再申请退税。

另外，房贷退税可以由夫妻双方的一方申请，也可以由夫妻双方共同申请，至于个人用户则以个人的名义申请。

房贷退税是退的什么税

从特定税种上说，房贷退税退的是个人所得税，而非购房时所缴纳的契税。且要享受退税，需要符合一定条件。房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算时，若在这一年度中缴纳过个人所得税，且有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除的，方可申请退税。